些以酒店管理企业或物业理企业为主体，在充分与空置商品房业主协商的基上，以商品住宅小区为单位，采取庭式公寓酒店庭式旅馆产权式物业经营等经营方式，将空商品住宅房引入旅游产业链进出租的业，已在鹿城落地生根。这类房源往价格适中，于价格敏感的游客言，是“国产成人组综合”坊，除了德国酿啤酒，还有正德国巴伐利亚口味的各式美味佳肴;怡景酒吧位于酒店的最顶层，这里有多样的顶级威忌葡萄酒、白兰地、轻松休闲的鸡尾酒和古巴;兰阁具有现代时尚感的餐厅，提供各式宗粤菜、北、淮阳和四川等地方菜;宾美食廊每天提供德国饼房厨师亲自

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